Tecnópolis: um gigante do entretenimento se junta à disputa pela concessão do terreno

A corrida para ficar com a concessão de Tecnópolis entrou em sua fase decisiva e ganhou um novo protagonista de peso internacional. A aliança liderada pela Fénix Entertainment incorporou oficialmente a AEG Worldwide (Anschutz Entertainment Group), um dos maiores operadores de espetáculos do mundo, e também a CMN (Cárdenas Marketing Network), fortalecendo uma proposta que buscará competir pela exploração do terreno de Villa Martelli durante os próximos 25 anos.

Com essa incorporação, a licitação convocada pelo Estado nacional para conceder o uso e exploração comercial do parque ficou polarizada entre dois grandes grupos com forte presença na indústria global do entretenimento. De um lado, o consórcio integrado por Fénix Entertainment, AEG Worldwide e CMN; do outro, a sociedade formada por La Nación e Live Nation, outro dos gigantes internacionais do negócio de música ao vivo.

O processo licitatório, impulsionado pela Agência de Administração de Bens do Estado (AABE), visa definir o futuro de um dos terrenos mais importantes do país para eventos massivos. A proposta é transformar Tecnópolis em um complexo multipropósito capaz de abrigar shows internacionais, festivais, congressos, exposições, eventos esportivos, feiras corporativas e produções audiovisuais durante todo o ano.

A definição da concessão enfrenta duas alianças com experiência no desenvolvimento e exploração de grandes recintos para espetáculos e eventos. A incorporação da AEG representa um respaldo de enorme magnitude para a iniciativa liderada pela Fénix. O grupo americano administra alguns dos estádios, arenas e centros de entretenimento mais importantes, produz milhares de concertos anuais e possui franquias esportivas de alto nível, entre elas os Los Angeles Kings, da NHL, e o Los Angeles Galaxy, da MLS. Através de sua divisão AEG Presents, também participa da organização de turnês internacionais dos principais artistas da indústria musical.

A essa estrutura se juntou também a CMN (Cárdenas Marketing Network), empresa fundada pelo empresário Henry Cárdenas e especializada em espetáculos ao vivo e marketing multicultural para o mercado latino, com forte presença nos Estados Unidos e na América Latina. A incorporação de ambos os jogadores confere ao projeto um perfil marcadamente internacional e reforça a capacidade operacional e comercial do consórcio para competir na fase final do concurso.

Do outro lado, aparece a proposta apresentada por La Nación junto com a Live Nation, considerada a maior promotora de concertos do mundo. A empresa americana aprofundou sua presença na Argentina nos últimos anos por meio da aquisição de 51% do Movistar Arena e de uma participação majoritária na Dale Play, a produtora fundada por Federico Lauria, fortalecendo assim sua estratégia de expansão no mercado local.

A competição entre ambos os grupos reflete o crescente apelo que o terreno de Villa Martelli representa para a indústria do entretenimento. Sua localização estratégica dentro da Área Metropolitana de Buenos Aires, a superfície disponível e a infraestrutura existente o tornam um dos espaços com maior potencial para desenvolver eventos de grande escala.

O processo licitatório foi autorizado no final do ano passado, quando a Agência de Administração de Bens do Estado aprovou o chamado a concurso por meio da Resolução 98/2025, publicada no Boletim Oficial. A medida habilitou a concessão do uso e exploração de um imóvel pertencente ao Estado nacional, atualmente sob a jurisdição da Secretaria de Cultura da Nação.

De acordo com as condições do edital, o contrato terá uma duração de 300 meses, equivalentes a 25 anos, com a possibilidade de uma única prorrogação de 12 meses. A concessão compreende um terreno de aproximadamente 509.760 metros quadrados localizado em Villa Martelli.

O objetivo principal será o desenvolvimento comercial do parque com foco em atividades recreativas, de entretenimento e lazer. Além disso, o edital contempla a realização de propostas esportivas não competitivas, atividades culturais, oficinas, programas de integração comunitária, jogos e outras iniciativas compatíveis com esse destino.

Com duas alianças compostas por alguns dos principais jogadores da indústria mundial do entretenimento, a definição da concessão de Tecnópolis se apresenta como uma das licitações mais relevantes para o negócio de espetáculos na Argentina.

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