Président Personnellement 'QE' ? Trump annonce un plan d'achat d'obligations hypothécaires de 200 milliards de dollars
BlockBeats News, le 9 janvier, le président américain Trump a annoncé qu'il lancerait un programme d'achat de titres adossés à des créances hypothécaires (MBS) d'une valeur de 200 milliards de dollars pour faire baisser les taux hypothécaires et atténuer la crise de l'accessibilité au logement. Ce mouvement a été considéré par le marché comme une poussée directe de Trump en faveur de sa "version personnelle de l'assouplissement quantitatif (QE)" au-delà d'une intervention dans le processus de réduction des taux de la Fed.
Dans un billet sur Truth Social, Trump a déclaré qu'il avait « donné instruction aux représentants concernés d'acheter 200 milliards de dollars d'obligations hypothécaires » afin de réduire les taux hypothécaires et les coûts mensuels, d'améliorer la capacité d'achat de logements et a imputé la crise actuelle du logement à l'administration Biden.
Le directeur de l'Agence américaine de financement du logement, Bill Pulte, a confirmé au Financial Times que le plan serait mis en œuvre par Fannie Mae et Freddie Mac, et ne nécessite pas l'approbation du Congrès. En vertu des ententes existantes, les deux organismes disposent toujours d'une superficie opérationnelle combinée d'environ 200 milliards de dollars en investissements hypothécaires.
L'analyse a souligné que cette décision ressemblait beaucoup à la politique de stabilisation du marché menée par la Fed après la crise financière de 2008 par le biais d'achats de MBS. Malgré une baisse cumulée des taux de 75 points de base par la Fed, le taux hypothécaire fixe sur 30 ans aux États-Unis reste élevé à 6,16 %, et la pression sur le coût du logement continue d’être un point central politique et économique. Dans un contexte d'inflation élevée et d'augmentation du coût de la vie, la décision de Trump est considérée comme une tentative d'intervenir directement sur les marchés immobiliers et financiers par le biais du pouvoir exécutif pour renforcer la confiance des électeurs.
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