Membeli Rumah dengan Cryptocurrency... Ripple Mendukung Transaksi Properti Berharga Tinggi

CryptEscrow, mengonversi aset digital menjadi dolar dan menghubungkannya dengan prosedur pembayaran properti yang ada

Kasus transaksi rumah senilai 4,2 juta dolar... Kerja sama besar-besaran dengan Kraken untuk transaksi over-the-counter

Di Dubai, mendorong perdagangan sekunder token properti berbasis XRP Ledger

[Reporter Lee Hye-yeon, Block Media] Ripple telah bekerja sama dengan perusahaan pembayaran properti di AS untuk mendukung pembelian properti berharga tinggi bagi pembeli yang memiliki aset digital (cryptocurrency).

Perusahaan layanan pembayaran dan penyelesaian properti, CryptEscrow, mengumumkan pada tanggal 22 (waktu setempat) bahwa mereka telah menandatangani kemitraan strategis dengan Ripple. Mereka berencana untuk menghubungkan aset digital dengan prosedur penutupan transaksi properti yang ada dengan memanfaatkan pengalaman Ripple dalam membangun infrastruktur keuangan berbasis blockchain untuk perusahaan dan institusi.

Aset Digital Dikonversi ke Dolar... Mempertahankan Prosedur Transaksi Properti yang Ada

Kerja sama ini berfokus pada mendukung pembeli yang memiliki aset digital untuk membeli rumah melalui prosedur transaksi properti yang ada.

CryptEscrow akan mengonversi aset digital yang dimiliki pembeli menjadi dolar AS. Para peserta transaksi, termasuk penjual, pengembang, dan perusahaan asuransi hak properti, akan memproses pembayaran dengan cara yang sama seperti sebelumnya. Ini adalah struktur di mana transaksi dapat diselesaikan tanpa menangani aset digital secara langsung.

Kedua pihak akan bekerja sama untuk menjaga kepatuhan, transparansi, dan keamanan dalam transaksi besar. Namun, rincian tentang cara penerapan teknologi, jadwal peluncuran layanan, dan aset digital yang didukung tidak diungkapkan dalam pengumuman ini.

John Ioannou Jr, pendiri dan CEO CryptEscrow, mengatakan, "Ripple telah bekerja keras selama bertahun-tahun untuk menghubungkan teknologi blockchain dengan sistem keuangan tradisional," dan menambahkan, "Properti adalah langkah berikutnya yang alami untuk menerapkan infrastruktur ini."

Ia menjelaskan bahwa meskipun semakin banyak pembeli yang ingin memanfaatkan aset digital, penting untuk memastikan bahwa pihak lain yang terlibat dalam transaksi tidak perlu mengubah cara kerja mereka yang sudah ada.

Contoh transaksi nyata juga telah terjadi. CryptEscrow mengungkapkan bahwa pada bulan Agustus, sebuah agen penerbitan asuransi hak dari First American Title menyelesaikan penjualan rumah senilai 4,2 juta dolar awal tahun ini. Pembeli mengonversi aset digital menjadi dolar melalui CryptEscrow, dan transaksi akhir diselesaikan dalam dolar sesuai dengan prosedur penyelesaian yang ada.

Layanan ini bersifat opsional. Agen dan pelanggan menilai kesesuaian transaksi secara independen, dan First American Title tidak menyimpan atau mentransfer aset digital secara langsung.

CryptEscrow sebelumnya juga mengumumkan kemitraan strategis dengan bursa aset digital Kraken pada bulan September. Mereka mendukung konversi aset besar yang diperlukan untuk pembelian rumah mahal dan properti komersial dengan memanfaatkan meja perdagangan over-the-counter (OTC) profesional Kraken. Perdagangan over-the-counter adalah metode di mana pesanan besar dilakukan secara langsung antara pihak-pihak tanpa melalui buku pesanan publik bursa umum.

Contoh penggunaan aset digital sebagai dana pembelian rumah juga mulai muncul. Menurut survei yang dilakukan oleh National Cryptocurrency Association (NCA) bersama Harris Poll pada tahun 2026, sekitar 67 juta orang dewasa di AS memiliki aset digital. Ini berarti satu dari empat orang dewasa.

Deloitte mengutip hasil survei yang dilakukan oleh Redfin pada bulan Mei lalu dalam laporan terkait properti. Survei tersebut menunjukkan bahwa 12,7% generasi Z dan milenial yang baru saja membeli rumah menjual aset digital mereka untuk membayar uang muka. Selain itu, Luri Group mencatat bahwa pembelian rumah menggunakan aset digital meningkat 35% dibandingkan tahun lalu.

Di Dubai, Mendorong Tokenisasi Kepemilikan Properti

Bisnis properti Ripple telah berlangsung sebelum kerja sama dengan CryptEscrow. Ripple mengumumkan bahwa mereka akan mendukung proyek tokenisasi properti dari Dubai Land Department (DLD) dengan bekerja sama dengan perusahaan infrastruktur tokenisasi Ctrl Alt pada bulan Juli 2025.

Tokenisasi adalah metode menerbitkan kepemilikan atau hak atas aset fisik seperti properti dalam bentuk token digital berbasis blockchain. Dalam proyek ini, sertifikat hak properti akan diterbitkan dalam bentuk token di XRP Ledger (XRPL), dan disimpan menggunakan teknologi kustodian aset digital Ripple untuk institusi.

Pada bulan Februari 2026, proyek ini akan memasuki tahap kedua, di mana perdagangan sekunder terbatas untuk properti yang telah ditokenisasi akan didorong. Pada tahap pertama, 10 properti telah ditokenisasi, dengan total nilai aset melebihi 5 juta dolar. Sekitar 7,8 juta token yang diterbitkan pada saat itu dirancang untuk dapat dijual kembali di pasar sekunder yang terkontrol.

Transaksi dilakukan dalam kerangka proyek percontohan yang diatur. Semua transaksi on-chain dilakukan di XRP Ledger, dan aset dilindungi dengan teknologi kustodian Ripple. Prosedur untuk menyelaraskan catatan resmi pendaftaran properti dari Dubai Land Department dengan catatan transaksi token juga termasuk.

Proyek ini terpisah dari kerja sama dengan CryptEscrow. Jika proyek Dubai berfokus pada tokenisasi kepemilikan properti dan perdagangan hak terkait, kerja sama dengan CryptEscrow adalah metode untuk menyelesaikan pembayaran transaksi properti yang ada dengan mengonversi aset digital menjadi dolar.

Memperluas Ruang Lingkup Penggunaan Stablecoin dan Keuangan Institusi

Sementara itu, Ripple juga memperluas bisnis yang menghubungkan aset digital dengan sistem keuangan tradisional di luar properti. Mereka telah bekerja sama dengan bursa berbasis Meksiko, Bitso, untuk memfasilitasi pembayaran antara AS dan Meksiko menggunakan stablecoin dan memastikan likuiditas dolar dan peso.

Baru-baru ini, mereka juga memperluas layanan kustodian untuk Ripple USD (RLUSD), stablecoin yang terikat pada dolar. Standard Chartered mengumumkan pada tanggal 12 Oktober bahwa mereka telah memulai layanan kustodian untuk RLUSD yang diterbitkan di XRP Ledger melalui cabang mereka di Dubai International Financial Centre (DIFC).

Standard Chartered juga sedang menjajaki cara untuk menggunakan RLUSD sebagai jaminan dalam kerjasama dengan Ripple dan penyedia platform perdagangan institusi LMAX Group. Model ini mengakui nilai jaminan tanpa harus memindahkan aset dasar secara langsung ke platform perdagangan. Namun, fungsi terkait jaminan ini harus melalui kontrak akhir, pengujian, dan prosedur persetujuan terkait.

Kerja sama dengan CryptEscrow ini juga sejalan dengan arah bisnis Ripple yang ingin menghubungkan aset digital dengan transaksi keuangan tradisional. Namun, belum ada konfirmasi sejauh mana teknologi Ripple dapat diterapkan dalam transaksi properti dan seberapa besar volume transaksi yang akan meningkat berdasarkan pengumuman ini.

Konten ini disediakan hanya untuk tujuan informasi umum dan bukan merupakan nasihat keuangan, investasi, hukum, atau pajak. Setiap acara, reward, promosi online, atau informasi terkait yang disebutkan di sini tidak boleh dianggap sebagai rekomendasi, ajakan, atau undangan untuk membeli, menjual, memperdagangkan, atau melakukan transaksi aset kripto apa pun. Aset kripto sangat fluktuatif dan dapat mengakibatkan kerugian. Ketersediaan layanan, produk, dan acara terkait WEEX dapat berbeda-beda di setiap wilayah. Anda bertanggung jawab untuk memastikan bahwa partisipasi Anda sesuai dengan hukum dan peraturan setempat yang berlaku.