Купівля нерухомості за криптовалюту… Ripple підтримує угоди з дорогою нерухомістю

Криптескро, конвертує цифрові активи в долари, з'єднуючи їх з існуючими процедурами оплати нерухомості

Приклад угоди на суму 4,2 мільйона доларів... Співпраця з Kraken у сфері великих позабіржових угод

У Дубаї просувається вторинна торгівля токенами нерухомості на основі XRP Ledger

[Блокмедіа, журналістка Лі Хе Йон] Ripple уклала партнерство з американською компанією з оплати нерухомості, щоб підтримати покупку дорогої нерухомості для покупців, які володіють цифровими активами.

Компанія з послуг оплати та розрахунків нерухомості CryptEscrow оголосила 22 числа (місцевий час) про укладення стратегічного партнерства з Ripple. Вони планують використати досвід Ripple у створенні фінансової інфраструктури на основі блокчейн для з'єднання цифрових активів з існуючими процедурами закриття угод з нерухомістю.

Цифрові активи конвертуються в долари... зберігаючи існуючі процедури угод з нерухомістю

Ця співпраця зосереджена на підтримці покупців, які володіють цифровими активами, у купівлі житла через існуючі процедури угод з нерухомістю.

CryptEscrow конвертує цифрові активи покупця в американські долари. Учасники угоди, такі як продавці, забудовники та компанії з перевірки прав власності, обробляють платежі за традиційними методами. Це структура, яка дозволяє завершити угоду без безпосередньої роботи з цифровими активами.

Обидві компанії планують співпрацювати для забезпечення дотримання регуляцій, прозорості та безпеки навіть у великих угодах. Однак конкретні технічні методи та терміни запуску послуг, а також підтримувані цифрові активи не були розкриті в цьому оголошенні.

Джон Іоанну, засновник і генеральний директор CryptEscrow, зазначив: "Ripple багато років працює над з'єднанням технології блокчейн з традиційними фінансовими системами" і додав: "Нерухомість є природним наступним кроком для застосування цієї інфраструктури".

Він пояснив, що важливо, щоб покупці, які хочуть використовувати цифрові активи, не змушені були змінювати свої традиційні методи роботи.

Вже є реальні приклади угод. CryptEscrow повідомила, що в серпні агентство, яке видає страхування прав власності First American Title, завершило угоду з продажу житла на суму 4,2 мільйона доларів на початку цього року. Покупець конвертував свої цифрові активи в долари через CryptEscrow, а фінальна угода була завершена в доларах відповідно до традиційних процедур розрахунків.

Ця послуга є опціональною. Агентство та клієнт самостійно оцінюють відповідність угоди, а First American Title не зберігає та не передає цифрові активи безпосередньо.

CryptEscrow раніше оголосила про стратегічне партнерство з біржею цифрових активів Kraken у вересні. Вони планують підтримувати великі конверсії активів, необхідні для купівлі дорогих житлових і комерційних нерухомостей, використовуючи професійний позабіржовий (OTC) стіл Kraken. Позабіржова торгівля здійснюється безпосередньо між контрагентами, без використання публічних ордерів звичайних бірж.

З'являються також випадки використання цифрових активів для фінансування покупки житла. Згідно з дослідженням, проведеним Національною асоціацією криптовалют США (NCA) спільно з Harris Poll, близько 67 мільйонів дорослих у США володіють цифровими активами. Це один з чотирьох дорослих.

Deloitte у своєму звіті про нерухомість, опублікованому в травні, посилається на результати дослідження Redfin у травні 2025 року. У дослідженні вказується, що 12,7% представників покоління Z та мілленіалів, які нещодавно купили житло, продали свої цифрові активи для отримання авансового платежу. Також група Luri повідомила, що використання цифрових активів для покупки житла зросло на 35% у порівнянні з минулим роком.

У Дубаї просувається токенізація прав власності на нерухомість

Бізнес Ripple у сфері нерухомості триває вже до співпраці з CryptEscrow. Ripple оголосила, що підтримує проект токенізації нерухомості Дубайського земельного департаменту (DLD) у співпраці з компанією Ctrl Alt, яка займається токенізацією, у липні 2025 року.

Токенізація — це процес випуску цифрових токенів на основі блокчейн для прав власності або прав на фізичні активи, такі як нерухомість. У рамках цього проекту сертифікати прав власності на нерухомість будуть випущені у формі токенів на XRP Ledger, а технологія зберігання цифрових активів Ripple буде використовуватися для їх зберігання.

У лютому 2026 року проект перейде на другий етап, де буде просуватися обмежена вторинна торгівля токенізованою нерухомістю. На першому етапі було токенізовано 10 об'єктів нерухомості, загальна вартість яких перевищила 5 мільйонів доларів. Токени, що були випущені тоді, близько 7,8 мільйона, були спроектовані для повторного продажу на контрольованому вторинному ринку.

Угоди проводяться в рамках регульованої пілотної програми. Всі угоди в ончейні здійснюються на XRP Ledger, а активи захищені технологією зберігання Ripple. Також включено процедури для узгодження офіційних записів нерухомості Дубайського земельного департаменту та записів угод з токенами.

Цей проект відрізняється від співпраці з CryptEscrow. Якщо проект у Дубаї зосереджений на токенізації прав власності на нерухомість та їх торгівлі, то співпраця з CryptEscrow зосереджена на конвертації цифрових активів у долари для оплати традиційних угод з нерухомістю.

Розширення сфери використання через стейблкоїни та фінансування для установ

Тим часом Ripple розширює свою діяльність, пов'язану з цифровими активами та традиційними фінансовими системами, не лише в сфері нерухомості. Вони працюють з мексиканською біржею Bitso над платежами між США та Мексикою з використанням стейблкоїнів та забезпеченням ліквідності в доларах і песо.

Нещодавно також розширили послуги зберігання для стейблкоїна Ripple USD (RLUSD), прив'язаного до долара. Standard Chartered оголосила 12 жовтня про запуск послуг зберігання для RLUSD, випущеного на XRP Ledger, через свій офіс у Дубайському міжнародному фінансовому центрі (DIFC).

Standard Chartered також працює над використанням RLUSD як застави для угод з Ripple та LMAX Group. Ця модель дозволяє визнавати заставну вартість без безпосереднього перенесення базових активів на торгову платформу. Однак ця функція застави повинна пройти фінальні угоди, тестування та процедури затвердження.

Ця співпраця з CryptEscrow також відповідає бізнес-стратегії Ripple, спрямованій на з'єднання цифрових активів з традиційними фінансовими угодами. Однак поки що неясно, в якій мірі технології Ripple можуть бути застосовані до угод з нерухомістю та наскільки розшириться обсяг фактичних угод.

Цей контент надано лише для загальних інформаційних цілей і не є фінансовою, інвестиційною, юридичною чи податковою консультацією. Події, нагороди, онлайн-акцій або пов’язану інформацію, згадана тут, не слід розглядати як рекомендацію, прохання чи запрошення до купівлі, продажу, торгівлі чи інших операцій з криптоактивами. Криптоактиви є дуже волатильними та можуть призвести до збитків. Доступність послуг, продуктів WEEX та пов’язаних із ними подій може відрізнятися залежно від регіону. Ви несете відповідальність за забезпечення відповідності вашої участі чинному місцевому законодавству та нормативним актам.