Mietpreise für Lagerflächen könnten um 10-12% steigen aufgrund der Zerstörung von 500.000 qm Logistikimmobilien

In den letzten 12 Monaten haben russische Raketenangriffe mehr als 500.000 qm Logistikimmobilien in der Ukraine beschädigt oder zerstört. Aufgrund des Lagerraummangels könnten die Mietpreise um 10-12% steigen, jedoch sollte der Einfluss auf den Endverbraucher minimal sein. Im Jahr 2022 wurden in der Ukraine etwa 600-700.000 qm Lagerkomplexe zerstört. Vor dem großangelegten Krieg gab es auf dem Markt etwa 3,2 Millionen qm Lagerflächen der Klassen "A" und "B", und bis Ende 2022 blieben etwa 2,6 Millionen qm Lagerimmobilien übrig. In großen Städten wie Kiew, Lwiw, Odessa, Charkiw und Dnipro wurden zusätzlich etwa 400-440.000 qm trockene und kühle Lagerflächen der Klassen "A" und "B" sowie etwa 100-120.000 qm Postterminals zerstört. Russische Angriffe haben etwa 300 Millionen Dollar an Investitionen in Logistiklager und rund 50 Millionen Dollar an Immobilien der "Neuen Post" vernichtet. Der größte Angriff war die Zerstörung des Logistikkomplexes Amtel mit einer Fläche von 100.000 qm. Das begrenzte Angebot an Lagerflächen, insbesondere in der Hauptstadtregion, könnte die Mietpreise nach oben treiben, jedoch sollte dies die Endverbraucher nicht erheblich belasten.

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