Lanzamiento de un producto hipotecario respaldado por Bitcoin, con liquidación de garantías tras 60 días de impago

Se ha lanzado un producto hipotecario en EE. UU. respaldado por Bitcoin (BTC). Si el pago del préstamo se retrasa 60 días, se puede vender el BTC en garantía. Better y Coinbase anunciaron el 26 de agosto que este producto estará disponible para el público. La estructura del producto consiste en 'dos préstamos, un pago mensual', donde se establece una hipoteca de primer grado según los estándares de Fannie Mae sobre la vivienda, y el préstamo del pago inicial está respaldado por un derecho de garantía de segundo grado sobre el BTC depositado y la vivienda. Better refleja el 40% del valor del BTC en el pago inicial y exige un colateral equivalente al 250% en BTC. El centro de ayuda de Coinbase indicó que las fluctuaciones de precios no afectan las condiciones de la hipoteca y que, tras el inicio del impago, el BTC en garantía puede ser vendido después de 60 días. El proceso de ejecución hipotecaria comienza 180 días después del impago. Los solicitantes deben ser residentes de EE. UU. y tener una cuenta verificada de Coinbase en estado normal, así como suficiente BTC. Better ha señalado que las tasas de interés pueden ser de 0.5 a 1.5 puntos porcentuales más altas que las de una hipoteca fija a 30 años. Se ofrece un crédito de costos de cierre de hasta 10,000 dólares a los miembros de Coinbase One. Ambas compañías han declarado que el volumen de préstamos esperado supera los 260,000,000 dólares.

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