Coinbase y Better lanzan hipotecas respaldadas por criptomonedas, permitiendo a los poseedores de Bitcoin comprar propiedades sin liquidar sus activos

Coinbase y la plataforma hipotecaria Better Home & Finance anunciaron una asociación para lanzar un producto de préstamo hipotecario garantizado por Bitcoin o USDC, garantizado por Fannie Mae. Los prestatarios no necesitan vender sus activos criptográficos; pueden utilizarlos como garantía para solicitar un préstamo independiente para pagar la entrada mientras también son aprobados para una hipoteca estándar, manteniendo en última instancia dos préstamos con la misma tasa de interés y período de reembolso, con pagos mensuales combinados.

El producto cumple con las directrices de Fannie Mae, con tasas de interés significativamente más bajas que los préstamos tradicionales respaldados por criptomonedas. Si el precio de Bitcoin cae, la garantía no enfrentará liquidación forzada debido a fluctuaciones del mercado, solo enfrentando riesgo de liquidación después de 60 días de pagos atrasados. Los prestatarios que utilizan USDC como garantía pueden compensar parte del interés del préstamo con las ganancias generadas por la garantía.

Los miembros de Coinbase One pueden completar transacciones a través de Better y recibir un reembolso en las tarifas de transacción equivalente al 1% del monto de la hipoteca, con un límite de $10,000. Las dos empresas declararon que planean ampliar la gama de garantías elegibles para incluir acciones tokenizadas y activos de renta fija en el futuro.