年轻人租房需支付高达76%的工资：哪里房租最贵

年轻的乌克兰人在一些城市租一间单身公寓需要花费超过中位数工资的四分之三。乌日霍罗德和利沃夫的收入负担最大，而赫尔松的负担最小。

Delo.ua报道，引用了OLX房地产的研究，分析了单身公寓租金与年轻劳动者中位数工资的关系。

研究使用了OLX工作中标记为“适合学生/18岁以下候选人”的职位数据。截至2026年7月，该类别的中位数工资为29,306赫夫纳。

在乌日霍罗德，年轻人租单身公寓的费用最高。中位数租金为每月22,404赫夫纳，占中位数工资的76.4%。

利沃夫的租金几乎相同，22,248赫夫纳，占年轻劳动者收入的76%。

伊万诺-弗兰科夫斯克排名第三，中位数租金为17,707赫夫纳，约占工资的60%。在基辅，租一间单身公寓的平均费用为17,000赫夫纳，约占收入的58%。

在切尔诺夫策和卢茨克，平均租金为15,000赫夫纳，约占工资的51%。在特尔诺波尔，租金为14,800赫夫纳，也大约占月收入的一半。

在文尼察，租金平均为14,000赫夫纳，占工资的48%。在敖德萨，住房费用为13,000赫夫纳，占收入的44%；在赫梅尔尼茨基为12,500赫夫纳，占43%。

在切尔卡瑟、德涅普和罗夫诺，租一间单身公寓大约占工资的41%。在德涅普和罗夫诺的中位数租金为每月12,000赫夫纳。

在波尔塔瓦和日托米尔，租金大约占收入的38%。中位数住房费用分别为11,150赫夫纳和11,000赫夫纳。

在克罗皮夫尼茨基，租金占中位数工资的不到三分之一，约为29%，单身公寓租金为8,500赫夫纳。在切尔尼戈夫，中位数租金为8,000赫夫纳，占收入的27%；在哈尔科夫为7,500赫夫纳，占26%。

在扎波罗热，租金约为7,000赫夫纳，占工资的24%。在尼古拉耶夫，中位数租金为6,799赫夫纳，占收入的23.2%；在苏梅为6,500赫夫纳，约占22%。

在分析的城市中，赫尔松的财务负担最小。那里的单身公寓中位数租金为4,000赫夫纳，约占年轻人中位数工资的14%。

不同城市之间在积累购房资金所需的时间上也存在显著差异。

如果假设年轻人每月可以存下全部中位数工资——29,306赫夫纳，那么在基辅、利沃夫和乌日霍罗德，积累购房资金所需的时间最长。在这些城市，假设的积累时间约为10年。

在文尼察和切尔诺夫策，积累住房资金大约需要八年。卢茨克、罗夫诺和特尔诺波尔大约需要七年。

在日托米尔、敖德萨、赫梅尔尼茨基、切尔卡瑟和伊万诺-弗兰科夫斯克，年轻人购房大约需要六年。在波尔塔瓦则需要大约五年。

在德涅普、克罗皮夫尼茨基和切尔尼戈夫，假设的积累时间约为四年。在哈尔科夫、苏梅和尼古拉耶夫则约为三年。

在这种情况下，扎波罗热和赫尔松是积累购房资金最快的城市，约需两年。

因此，乌克兰城市之间年轻人购房的可及性差异可达五倍：从扎波罗热和赫尔松的约两年积蓄到基辅、利沃夫和乌日霍罗德的十年。

同时，这种计算是理论上的，因为假设了所有工资都用于储蓄，而没有考虑到食品、公共服务、交通和其他需求的支出。此外，它也没有考虑到通货膨胀、收入和房地产价格的可能变化。

值得注意的是，乌克兰对价格低于20,000美元的公寓的需求正在增长。这类房源主要集中在前线地区。

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