استراتژی ترکیب املاک و مستغلات با بیت کوین توسط گرنت کاردون

گرنت کاردون، مدیر عامل شرکت کاردون کپیتال، اعلام کرد که او در حال ترکیب املاک و مستغلات با بیت کوین است تا استراتژی‌ای برای تولید جریان نقدی، تأمین مالی با استفاده از دارایی‌ها و کارایی مالیاتی ایجاد کند. کاردون معتقد است که بیت کوین شبیه به نوعی املاک و مستغلات است که نه مستأجر دارد و نه مالیات بر املاک. او اشاره کرد که سرمایه‌گذاران با دارایی‌های بیشتر معمولاً از فروش دارایی‌ها اجتناب می‌کنند و تمایل دارند با استفاده از این دارایی‌ها وام بگیرند. در بازار املاک و مستغلات، افزایش اجاره‌ها می‌تواند در حدود هفت سال به تأمین مالی مجدد منجر شود، که هم سرمایه اولیه را بازمی‌گرداند و هم مالکیت دارایی را حفظ می‌کند و همچنین وجوه به دست آمده از تأمین مالی مجدد مشمول مالیات بر درآمد نمی‌شود. کاردون همچنین به این نکته اشاره کرد که این الگو با بیت کوین ترکیب می‌شود و پروژه‌های املاک و مستغلات در حالی که جریان نقدی و کسر مالیاتی تولید می‌کنند، منابع مالی برای خرید بیت کوین نیز فراهم می‌کنند. این اقدام بازار سنتی املاک و مستغلات را به دو نوع دارایی نزدیک‌تر می‌کند. کاردون ساختار دارایی‌ای را توصیف کرد: املاک و مستغلات به عنوان پایه‌ای برای تأمین مالی و تولید جریان نقدی و بیت کوین به عنوان بخشی از تخصیص سرمایه. سخنان کاردون نشان‌دهنده دیدگاه مدیران صنعت املاک و مستغلات در مورد ترکیب دارایی‌های واقعی و دارایی‌های رمزنگاری است و بر استراتژی‌های سرمایه‌گذاران با ارزش خالص بالا در تخصیص سرمایه، اعتبار و بار مالیاتی تأکید می‌کند، نه تأیید عملکرد بازار یا اثبات روند بیت کوین.