بوئنوس آیرس، یکی از ارزان‌ترین شهرهای جهان اما با دستمزدهای پایین: هزینه زندگی چقدر است، طبق گزارش دویچه بانک

موسسه تحقیقاتی دویچه بانک یک نسخه جدید از نقشه‌برداری قیمت‌های جهانی 2026 را منتشر کرد، گزارشی که هزینه زندگی، دستمزدها، مسکن و کالاها و خدمات مختلف را در 69 شهر از شش قاره مقایسه می‌کند.{#p-1786903117928-49881}

این بررسی، تمام قیمت‌ها را به دلار تبدیل می‌کند و عمدتاً از اطلاعات Numbeo استفاده می‌کند که با فرآیندهای پاکسازی و تأیید انجام شده توسط دویچه بانک تکمیل شده است. این بانک هشدار می‌دهد که به دلیل ماهیت همکاری‌محور اطلاعات، مقادیر فردی ممکن است شامل نویز باشند و توصیه می‌کند که به ویژه بر روندهای کلی تمرکز شود.{#p-1786903117928-24883}

آرژانتین در این گزارش به عنوان یکی از موارد خاص معرفی شده است. از یک سو، بوئنوس آیرس در بسیاری از جدول‌های قیمت به دلار در نزدیکی پایین‌ترین رتبه‌ها قرار دارد. از سوی دیگر، برخی هزینه‌ها از سال 2019 افزایش‌های بسیار شدیدی داشته‌اند، در حالی که دستمزدها همچنان در بین پایین‌ترین‌ها در این بررسی قرار دارند.{#p-1786903117928-6354}

توضیح مرکزی که دویچه بانک ارائه می‌دهد به نرخ ارز مربوط می‌شود. این بانک اشاره می‌کند که نوسانات ارزی عامل اصلی تغییرات سالانه در پایه قیمت‌های خود به دلار هستند.{#p-1786903117928-67108}

در این راستا، گزارش می‌گوید: "در طرف دیگر، سقوط تقریباً کامل peso آرژانتینی (-99%) به این معنی است که بوئنوس آیرس در بیشتر جدول‌های قیمت به دلار در نزدیکی پایین‌ترین رتبه‌ها باقی می‌ماند، با وجود هایپر اینفلاسیون داخلی". به عبارت دیگر، "در طرف دیگر، سقوط تقریباً کامل peso آرژانتینی (-99%) باعث می‌شود که بوئنوس آیرس در نزدیکی آخرین مکان‌ها در اکثر جدول‌های قیمت به دلار باقی بماند، با وجود هایپر اینفلاسیون داخلی".{#p-1786903117928-6811}

مقایسه داده‌های بانک درباره تورم در سال‌های اخیر و رتبه آرژانتین{#p-1786903208292-30689}

peso آرژانتینی تقریباً تمام ارزش خود را در یک دهه از دست داده است {#p-1786903117929-20695}

ضمیمه ارزی گزارش به اندازه‌گیری این حرکت کمک می‌کند. دویچه بانک نرخ‌های ارز را در 30 ژوئن هر سال می‌گیرد و نشان می‌دهد که یک واحد از ارز محلی چقدر در دلار ارزش دارد. برای آرژانتین، ارزش از u$s0,0665 برای peso در 2016 به u$s0,0007 در 2026 کاهش یافته است. این نشان‌دهنده یک کاهش تجمعی 99% از 2016 است. در مقایسه با 2012، کاهش به 99.7% می‌رسد، در حالی که از 2019 به 97.1% می‌رسد.{#p-1786903117929-88709}

کاهش ارزش، شدیدترین کاهش در بین تمام ارزهای موجود در این مقایسه بوده است. در عین حال، دویچه بانک آرژانتین را به عنوان کشوری با بیشترین تورم تجمعی از اواخر 2019 معرفی می‌کند. در یکی از نمودارهای اصلی خود، افزایش 3.910% را محاسبه می‌کند که بسیار بالاتر از ترکیه با 829% و مصر با 174% است.{#p-1786903117929-23165}

چقدر در بوئنوس آیرس در 2026 درآمد کسب می‌شود {#p-1786903117929-4819}

یکی از شاخص‌های مرکزی گزارش، دستمزد خالص ماهانه پس از مالیات است. برای بوئنوس آیرس، دویچه بانک درآمدی معادل u$s842 ماهانه در 2026 را تخمین می‌زند که این شهر را در رتبه 59 از 69 شهر مورد بررسی قرار می‌دهد.{#p-1786903117929-77190}

تکامل نشان می‌دهد:{#p-1786903117929-48001}

• 2012: u$s1.223.{#p-1786903117929-3647} {#p-1786903117929-3647}
• 2016: u$s886.{#p-1786903117929-70033} {#p-1786903117929-70033}
• 2019: u$s624.{#p-1786903117929-80085} {#p-1786903117929-80085}
• 2025: u$s809.{#p-1786903117929-59823} {#p-1786903117929-59823}
• 2026: u$s842.{#p-1786903117929-74114} {#p-1786903117929-74114}

{#p-1786903306559-95541}

از نظر دلار، حقوق هنوز 5% کمتر از سال 2016 است، اگرچه 34.9% بیشتر از سال 2019 است. تفاوت با شهرهایی که در صدر جدول قرار دارند بسیار زیاد است. زوریخ به u$s8.363 ماهانه می‌رسد، سان فرانسیسکو u$s7.601، ژنو u$s7.444، بوستون u$s6.258 و نیویورک u$s5.534.{#p-1786903117929-80241}

حتی در داخل آمریکای لاتین، بوئنوس آیرس پایین‌تر از مکزیکوسیتی با u$s1.059 و سائو پائولو با u$s853 قرار دارد.{#p-1786903117929-22387}

اجاره یک آپارتمان سه خوابه هزینه‌ای معادل u$s1.572 دارد {#p-1786903117929-98260}

افزایش شدید اجاره بها یکی دیگر از نکات برجسته برای بوئنوس آیرس است. بر اساس بررسی، اجاره یک آپارتمان سه خوابه در مرکز در سال 2026 حدود u$s1.572 ماهانه هزینه دارد.{#p-1786903117929-99885}

تکامل به این صورت بوده است:{#p-1786903117929-47391}

• 2012: u$s989.{#p-1786903117929-51088} {#p-1786903117929-51088}
• 2016: u$s831.{#p-1786903117929-21971} {#p-1786903117929-21971}
• 2019: u$s579.{#p-1786903117929-46564} {#p-1786903117929-46564}
• 2025: u$s1.416.{#p-1786903117929-94940} {#p-1786903117929-94940}
• 2026: u$s1.572.{#p-1786903117929-94250} {#p-1786903117929-94250}

{#p-1786903413181-10197}

این به معنای افزایش 89.2% در دلار نسبت به سال 2016 و 171.8% نسبت به سال 2019 است. بوئنوس آیرس در رتبه 57 از 69 از نظر ارزش مطلق اجاره قرار دارد.{#p-1786903117929-47689}

این داده همچنین امکان مقایسه مستقیم با حقوق را فراهم می‌کند: اجاره ماهانه آن آپارتمان معادل تقریباً 1.9 حقوق خالص فردی متوسط از موارد در نظر گرفته شده در گزارش است.{#p-1786903117929-40547}

چقدر هزینه اجاره یک آپارتمان یک خوابه است {#p-1786903117929-69385}

برای یک مسکن کوچک‌تر، یک خوابه در مرکز شهر، دویچه بانک اجاره ماهانه‌ای معادل u$s736 را محاسبه می‌کند.{#p-1786903117929-79106}

مقادیر تاریخی به این صورت بوده‌اند:{#p-1786903117929-27404}

• 2012: u$s553.{#p-1786903117929-48747} {#p-1786903117929-48747}
• 2016: u$s444.{#p-1786903117929-29415} {#p-1786903117929-29415}
• 2019: u$s328.{#p-1786903117929-85162} {#p-1786903117929-85162}
• 2025: u$s728.{#p-1786903117929-30276} {#p-1786903117929-30276}
• 2026: u$s736.{#p-1786903117929-62196} {#p-1786903117929-62196}

{#p-1786903442010-15702}

بنابراین، اجاره 65.7% در دلار در یک دهه و 124.6% نسبت به سال 2019 افزایش یافته است. بوئنوس آیرس در این جدول در رتبه 57 قرار دارد.{#p-1786903117929-14106}

درآمد قابل صرف بعد از اجاره به شدت کاهش یافته است {#p-1786903117929-28575}

دویچه بانک همچنین یک شاخص از درآمد قابل صرف پس از کسر اجاره را محاسبه می‌کند، با فرض اینکه دو نفر کار می‌کنند و یک آپارتمان سه خوابه اجاره می‌کنند. برای بوئنوس آیرس، نتیجه سال 2026 تنها US$112 است، به طوری که شهر به رتبه 62 از 69 سقوط می‌کند.{#p-1786903117929-50047}

تکامل به ویژه منفی است:{#p-1786903117929-68080}

2012: u$s1.456.{#p-1786903117929-54754}

2016: u$s941.{#p-1786903117929-31890}

2019: u$s670.{#p-1786903117929-15926}

2025: u$s201.{#p-1786903117929-81497}

2026: u$s112.{#p-1786903117929-14441}

در ده سال گذشته، درآمد قابل دسترس با این روش شناسی 88.1% کاهش یافته و در مقایسه با سال 2019 83.3% کاهش داشته است. در مقایسه، زوریخ با 10,442 دلار، ژنو با 10,034 دلار و سان فرانسیسکو با 9,130 دلار در صدر جدول قرار دارند.

هزینه خرید یک آپارتمان در بوینس آیرس

قیمت خرید دارای دینامیک بسیار متفاوتی نسبت به اجاره‌ها است. دویچه بانک محاسبه می‌کند که خرید یک آپارتمان در مرکز بوینس آیرس حدود 2,621 دلار به ازای هر متر مربع هزینه دارد و این شهر در رتبه 64 از 69 قرار دارد.

مقادیر مقایسه شده به شرح زیر است:

• 2012: 2,561 دلار به ازای هر متر مربع.
• 2016: 2,712 دلار.
• 2019: 3,172 دلار.
• 2025: 2,608 دلار.
• 2026: 2,621 دلار.

قیمت 3.4% کمتر از سال 2016 و 17.4% کمتر از سال 2019 است. تفاوت نسبت به گران‌ترین شهرها قابل توجه است: هنگ کنگ بیش از 27,700 دلار به ازای هر متر مربع و زوریخ بیش از 26,700 دلار است.

بوینس آیرس بالاترین نرخ وام مسکن را دارد

یکی از داده‌های قوی گزارش در مورد تأمین مالی املاک است. پروکسی که دویچه بانک برای یک وام مسکن ثابت 20 ساله استفاده می‌کند، برای بوینس آیرس نرخ سالانه 54.7% را نشان می‌دهد که بالاترین نرخ در بین 69 شهر مورد بررسی است.

در سال 2016 نرخ ثبت شده 25.6% و در سال 2019 به 51.4% رسیده بود. در سال 2025 این نرخ 48.3% بود. این نشان‌دهنده افزایش 29.1 درصدی نسبت به سال 2016 است. دومین شهر در رتبه‌بندی، استانبول، با 41.1% به مراتب پایین‌تر است.

دویچه بانک همچنین محاسبه می‌کند که قسط وام مسکن نسبت به درآمد یک خانواده چه نسبتی دارد. برای این کار فرض می‌کند که یک آپارتمان 90 متر مربعی در مرکز خریداری شده است، با پیش‌پرداخت 20% و دو نفر شاغل.

بوینس آیرس دوباره در رتبه اول قرار می‌گیرد: این شاخص به 511% از درآمد می‌رسد. در سال 2012 این عدد 144%، در سال 2016 237%، در سال 2019 به 782% و در سال 2025 به 467% رسید. طبق مقایسه خود گزارش، ارزش آرژانتینی معادل 593% از شاخص نیویورک است.

مواد غذایی: بوینس آیرس 47% نیویورک هزینه دارد

در مواد غذایی، بوینس آیرس در مقایسه بین‌المللی نسبتاً ارزان باقی مانده است. شاخص سوپرمارکت در این گزارش نیویورک = 100 را در نظر می‌گیرد. بوینس آیرس به ارزش 47 می‌رسد، بنابراین سبد خرید تقریباً 47% از سبد نیویورکی هزینه دارد. این شهر در رتبه 47 قرار دارد.

با این حال، روند نشان‌دهنده بهبود قوی از سال 2019 است. این شاخص از 29 نقطه در سال 2019 به 41 در سال 2025 و 47 در سال 2026 افزایش یافته است. این نشان‌دهنده افزایش نسبی 62.8% نسبت به سال 2019 است. در مقایسه با سال 2016، با این حال، هنوز 14% پایین‌تر است.

یک بسته 20 عددی سیگار در بوینس آیرس 4.20 دلار هزینه دارد. این شهر در رتبه 54 جدول قرار دارد و قیمت آن حدود 22% از ارزش نیویورک است.

در سال 2016 قیمت آن 2.60 دلار و در سال 2019 2.10 دلار بود. بنابراین، در ده سال 58.8% افزایش یافته و نسبت به سال 2019 دو برابر شده است.

آبجو محلی در بوینس آیرس تقریباً 2.34 دلار هزینه دارد. این شهر در رتبه 28 قرار دارد و قیمت آن معادل 73% از ارزش نیویورک است.

در مقایسه با سال ۲۰۱۶، زمانی که قیمت آن ۱.۸۶ دلار بود، ۲۵.۸٪ افزایش یافته است، در حالی که از سال ۲۰۱۹، زمانی که در ۱.۳۶ دلار قرار داشت، افزایش به ۷۲.۱٪ رسیده است.

یک "قرار ملاقات ارزان" در بوینس آیرس ۳۲۲ دلار هزینه دارد

یکی دیگر از شاخص‌های خاص این گزارش "شاخص قرار ملاقات ارزان" است که شامل یک بطری شراب، یک شلوار جین، یک لباس، دو قهوه، یک شام برای دو نفر، دو بلیط سینما، دو بلیط حمل و نقل و یک سفر تاکسی پنج کیلومتری است.

در بوینس آیرس، این سبد به ۳۲۲ دلار می‌رسد که این شهر را در رتبه ۱۷ از بین گران‌ترین‌ها قرار می‌دهد. در سال ۲۰۱۶ قیمت آن ۲۳۸ دلار و در سال ۲۰۱۹ تنها ۱۶۱ دلار بود. بنابراین، این شاخص ۳۵.۶٪ در یک دهه و تقریباً ۱۰۰٪ از سال ۲۰۱۹ افزایش یافته است.

این یکی از داده‌هایی است که نشان می‌دهد، اگرچه بوینس آیرس در مقایسه‌های عمومی متعدد ارزان باقی مانده است، برخی از هزینه‌های مربوط به تفریح و پوشاک اکنون قیمت‌های بالایی به دلار دارند.

بوینس آیرس یکی از ارزان‌ترین شراب‌ها را دارد

یک بطری شراب با کیفیت متوسط تنها ۵.۹۰ دلار هزینه دارد که بوینس آیرس را در رتبه ۶۷ از ۶۹ قرار می‌دهد، یعنی در بین ارزان‌ترین شهرها. تنها لیسبون و رم در جدول با قیمت‌های کمتر ظاهر می‌شوند.

این قیمت تنها ۲۹٪ از هزینه همان مرجع در نیویورک است. در سال ۲۰۱۶ قیمت آن ۵.۴۰ دلار و در سال ۲۰۱۹ ۴.۲۰ دلار بود، بنابراین در ده سال ۹.۱٪ و نسبت به سال ۲۰۱۹ ۴۱.۱٪ افزایش یافته است. خود گزارش بوینس آیرس را در بین شهرهایی که شراب همچنان ارزان است، برجسته می‌کند.

بوینس آیرس گران‌ترین در پوشاک

وضعیت در پوشاک به طور کامل تغییر می‌کند. یک شلوار جین معادل Levi's 501 به قیمت ۱۱۴ دلار در بوینس آیرس است. این قیمت پایتخت آرژانتین را در رتبه نهم از بین گران‌ترین شهرها قرار می‌دهد.

در سال ۲۰۱۶ قیمت آن ۹۸ دلار و در سال ۲۰۱۹ تنها ۶۱ دلار بود. به این ترتیب، ۱۵.۹٪ در یک دهه و ۸۶.۳٪ از سال ۲۰۱۹ افزایش یافته است.

داده‌های بسیار افراطی در تمام مقایسه‌های آرژانتینی در مورد لباس‌ها ظاهر می‌شود. یک لباس تابستانی در یک فروشگاه زنجیره‌ای ۹۴ دلار در بوینس آیرس هزینه دارد، که بالاترین قیمت در بین ۶۹ شهر مورد بررسی است. این قیمت از تل آویو با ۸۹ دلار و ژنو با ۸۸ دلار بیشتر است. در سال ۲۰۱۶ قیمت آن ۶۲ دلار و در سال ۲۰۱۹ ۴۷ دلار بود. بنابراین، قیمت ۵۱.۲٪ در ده سال و ۹۹.۵٪ از سال ۲۰۱۹ افزایش یافته است.

دویچه بانک حتی از این داده در بین عناوین گزارش استفاده می‌کند: "شراب ارزان را روی لباس تابستانی خود در بوینس آیرس نریزید زیرا اینجا گران‌ترین مکان برای خرید یک جایگزین است".

قیمت یک کاپوچینو معمولی در بوینس آیرس به ۴.۰۲ دلار می‌رسد. این شهر در رتبه ۳۵ قرار دارد و قیمت آن معادل ۶۷٪ قیمت نیویورک است. در سال ۲۰۱۶ قیمت آن ۲.۸۱ دلار و در سال ۲۰۱۹ تنها ۱.۸۱ دلار بود، بنابراین ۴۳.۱٪ از سال ۲۰۱۶ و ۱۲۲.۱٪ نسبت به سال ۲۰۱۹ افزایش یافته است.

یک کوکاکولا یا پپسی حدود ۲.۰۸ دلار در بوینس آیرس هزینه دارد. این قیمت شهر را در رتبه ۳۸ قرار می‌دهد و ۵۹٪ از مرجع نیویورکی را نشان می‌دهد.

در سال ۲۰۱۶ قیمت آن ۱.۴۶ دلار و در سال ۲۰۱۹ ۱.۲۷ دلار بود. افزایش تجمعی به ۴۲.۵٪ و ۶۳.۸٪ می‌رسد.

یک بسته مک‌دونالد همانند نیویورک هزینه دارد

یکی از داده‌های جالب توجه، قیمت ترکیب مک‌دونالد است. در بوینس آیرس، قیمت آن ۱۳ دلار است، که دقیقاً همان مقداری است که دویچه بانک برای نیویورک گزارش می‌دهد. به همین دلیل، شاخص نسبی ۱۰۰٪ است. بوینس آیرس در رتبه ۲۲ قرار دارد، در حالی که در سال ۲۰۱۶ قیمت آن ۸.۵۰ دلار و در سال ۲۰۱۹ تنها ۶.۱۰ دلار بود.

افزایش تجمعی به ۵۲.۳٪ در ده سال و ۱۱۲.۵٪ نسبت به سال ۲۰۱۹ رسیده است.

یک وعده غذایی سه‌پرسه برای دو نفر در یک رستوران متوسط ۷۰ دلار هزینه دارد. بوینس آیرس در رتبه ۳۳ قرار دارد و این مقدار معادل ۵۰٪ نیویورک است. در سال ۲۰۱۶ قیمت آن ۴۰ دلار و در سال ۲۰۱۹ ۲۷ دلار بود. افزایش قیمت از سال ۲۰۱۶ **۷۶٪ و از سال ۲۰۱۹ ۱۵۹.۶٪ بوده است.

هزینه کالاها و خدمات

در سایر کالاها و خدمات، بوینس آیرس مقادیر متوسط یا نسبتاً پایینی را در مقایسه با سایر ۶۹ شهر مورد بررسی نشان می‌دهد، هرچند در بسیاری از موارد قیمت‌ها از سال ۲۰۱۹ به شدت افزایش یافته است. بلیط سینما ۱۱.۱۰ دلار هزینه دارد، که شهر را در رتبه ۴۴ قرار می‌دهد، با افزایش ۲۶.۵٪ نسبت به سال ۲۰۱۶ و ۶۲.۲٪ نسبت به سال ۲۰۱۹. هزینه ماهانه یک باشگاه ورزشی به ۵۲ دلار می‌رسد، رتبه ۳۶، و افزایش‌های ۱۹.۲٪ و ۵۸٪ را به ترتیب ثبت کرده است. قیمت یک لیتر بنزین ۱.۳۱ دلار است، رتبه ۴۴، که ۱۱٪ بالاتر از سال ۲۰۱۶ و ۳۲.۳٪ بالاتر از سال ۲۰۱۹ است.

در حمل و نقل، هزینه اشتراک ماهانه حدود ۲۸ دلار است، که بوینس آیرس را در رتبه ۵۶ قرار می‌دهد، پس از افزایش ۵۵٪ از سال ۲۰۱۶ و ۶۰.۵٪ نسبت به سال ۲۰۱۹. یک بلیط فردی ۰.۷۱ دلار هزینه دارد، در حالی که یک سفر تاکسی پنج کیلومتری، شامل هزینه پرچم، حدود ۶.۷۰ دلار است: این آخرین مورد هنوز ۱۴.۹٪ کمتر از قیمت سال ۲۰۱۶ است، اما ۸۶٪ گران‌تر از سال ۲۰۱۹ است.

از سوی دیگر، یک خودروی جدید مشابه با فولکس واگن گلف ۱.۵ حدود ۳۰,۰۰۰ دلار هزینه دارد، که ۳۵.۳٪ بیشتر از یک دهه پیش و ۵۴.۶٪ بالاتر از سال ۲۰۱۹ است. استثنا اینترنت است: یک سرویس با حداقل ۶۰ مگابیت بر ثانیه با داده‌های نامحدود ۲۹.۱۰ دلار ماهانه هزینه دارد و یکی از معدود بخش‌هایی است که در دلار ارزان‌تر شده است، با کاهش ۳۹.۹٪ نسبت به سال ۲۰۱۶ و ۱۰.۹٪ نسبت به سال ۲۰۱۹.

عکس‌العمل کامل به مراتب پیچیده‌تر از این است که فقط بگوییم بوینس آیرس یک شهر ارزان است. نتیجه‌ای که از داده‌ها به دست می‌آید یک پارادوکس است: بوینس آیرس برای چندین مصرف وقتی از خارج نگاه می‌شود و درآمدها به دلار است، همچنان ارزان است، اما وقتی این قیمت‌ها با دستمزدهای محلی مقایسه می‌شود، به مراتب کمتر قابل دسترسی است.