Le taux hypothécaire fixe de 30 ans aux États-Unis atteint 7,49 %

Le taux moyen des hypothèques fixes de 30 ans aux États-Unis a augmenté à 7,49 %, atteignant son plus haut niveau en près de trois ans. L'Association des banques hypothécaires américaines (MBA) a annoncé le 7 (heure locale) que le taux hypothécaire pour la semaine se terminant le 2 a atteint 7,49 %, soit une augmentation de 0,19 point de pourcentage par rapport à la semaine précédente. C'est le chiffre le plus élevé depuis novembre 2023. Le taux des obligations du Trésor américain à 10 ans a dépassé 5,3 % au début de cette semaine, atteignant son niveau le plus élevé en 24 ans, et montre une relation étroite avec les taux hypothécaires. Les craintes d'inflation et les indicateurs de forte croissance économique font grimper les taux des obligations. Les taux hypothécaires ont augmenté d'environ 1,4 point de pourcentage depuis l'attaque en Iran en février, et le taux des obligations à 10 ans a également augmenté dans une proportion similaire pendant la même période. La tendance à la hausse des prix se poursuit, et la Réserve fédérale (Fed) a laissé entendre qu'elle pourrait augmenter les taux d'intérêt à nouveau. Des taux élevés réduisent la demande de prêts hypothécaires, et le nombre de demandes d'hypothèques a diminué de 4,2 % par rapport à la semaine précédente. Le volume total des demandes d'hypothèques est à son plus bas niveau depuis février de l'année dernière, soit une baisse d'environ 50 % par rapport à janvier de cette année.