「ユージヌイ」港に新しい物流ハブを設立する計画：プロジェクトの費用はいくらか

「ユージヌイ」港の近くに、4つの倉庫を備えた倉庫・積替え複合施設を建設する計画が進行中で、容量は84,000立方メートルに達する見込みです。投資家には、賃貸スペースや貨物の保管・積替えサービスから収益を得る可能性を含む、857万ドルのプロジェクトが提案されています。

Delo.uaによると、Inventureがこの情報を提供しています。

プロジェクトの概要

オデッサ州では、「ユージヌイ」港の近くに倉庫・積替え複合施設を建設するための投資プロジェクトが開発されました。このコンセプトは、7ヘクタールの土地に、合計14,688平方メートルの4つの倉庫を設置することを想定しています。

将来の複合施設の総容量は約84,000立方メートルに達し、受け入れ部門は1時間あたり150トンの貨物処理能力を持つ予定です。建設の概算予算は、予備費を考慮して647万ドルと見積もられており、土地の取得を含む総投資額は約857万ドルです。

開発者の計画によれば、事前のコンセプトは潜在的な投資家が将来の施設の構成、物流能力、必要な資本投資、収益の見通しを評価することを可能にします。

プロジェクトの主な利点の一つは、「ユージヌイ」港の近くに位置していることで、オデッサ地域の最大の産業・物流クラスターの一つへのアクセスを提供する点です。敷地から海域までの距離は約1キロメートルで、倉庫および積替えインフラの発展の機会を生み出します。

さらに、敷地の近くに鉄道があることも利点であり、将来的には複合施設へのアクセス道路を整備することが可能です。また、交通幹線の近くに位置しているため、貨物輸送のための便利な自動車交通も確保されています。

予定されている敷地面積は、倉庫棟だけでなく、技術ゾーン、管理棟、通路、貨物輸送のための操縦スペースを配置することを可能にします。

この複合施設は、穀物や油糧種子、オイルミール、飼料、肥料、その他の乾燥貨物など、さまざまな種類の製品の保管に使用できます。計算によれば、施設は同時に60,000トンから63,000トンの小麦またはトウモロコシを保管できる能力があります。

投資家には、倉庫スペースの賃貸、貨物の受け入れ、保管、積替えサービスの提供、または複合的な運営形式のいくつかのモデルが提案されています。

このプロジェクトは、農業トレーダーや輸出業者、港湾および物流オペレーター、農産物の生産者や加工業者、倉庫不動産の開発業者、戦略的投資家にとって興味深いものとなるでしょう。

建設が完了し、運営が開始されると、施設はさらなる資本化と収益ビジネスとしての販売の可能性を持つ完全な物流資産となるでしょう。

建設コンセプト

「ユージヌイ」港の近くに倉庫・積替え複合施設を建設するプロジェクトは、4つの床置き倉庫、1時間あたり150トンの受け入れ能力を持つ受け入れ部門、管理棟、交通インフラを備えた現代的な物流施設の設立を想定しています。

倉庫の総面積は14,688平方メートルで、複合施設の容量は約84,000立方メートルです。1つの倉庫の面積は3,672平方メートル、高さは13.7メートルで、約21,000立方メートルの製品を保管できます。

貨物の種類に応じて、複合施設は同時に最大60,400トンのトウモロコシ、63,000トンの小麦、35,200トンのひまわり、または67,200トンの大豆を収容できます。

建設の予備見積もりは563万ドルと評価されています。この金額には、倉庫、管理棟、受け入れ部門、物流エリア、アクセス道路、フェンスの建設が含まれています。追加費用や土地取得のための予備費を考慮すると、必要な総投資額は約857万ドルとなります。

同時に、見積もりには、インフラネットワーク、土地計画、自動車スケール、専門機器に関する費用は含まれておらず、これらは完全なプロジェクトの開発後に明確にされる必要があります。