Quieren crear un nuevo centro logístico en el puerto "Yuzhny": ¿cuánto costará el proyecto?
En la zona del puerto "Yuzhny" se planea crear un complejo de almacenamiento y transbordo con cuatro almacenes y una capacidad de hasta 84 mil metros cúbicos. Se ofrece al inversor un proyecto con un costo de $8,57 millones, con la posibilidad de obtener ingresos a través del alquiler de espacios o servicios de almacenamiento y transbordo de mercancías.
Como informa Delo.ua, esto fue comunicado por Inventure.
¿Qué implica el proyecto?
En la región de Odesa se ha desarrollado un proyecto de inversión para la construcción de un complejo de almacenamiento y transbordo cerca del puerto "Yuzhny". La concepción prevé la creación de un objeto logístico en un terreno de 7 hectáreas con cuatro almacenes que suman un área total de 14,688 metros cuadrados.
La capacidad total del futuro complejo podría ser de aproximadamente 84 mil metros cúbicos, y el departamento de recepción está diseñado para una productividad de hasta 150 toneladas de carga por hora. El presupuesto estimado de construcción, incluyendo reservas, se evalúa en $6,47 millones, mientras que el volumen total de inversiones, incluyendo la adquisición del terreno, es de aproximadamente $8,57 millones.
Según los planes de los desarrolladores, la concepción del proyecto permite a los posibles inversores evaluar la futura configuración del objeto, sus capacidades logísticas, las inversiones necesarias y las perspectivas de ingresos.
Una de las principales ventajas del proyecto es su ubicación cerca del puerto "Yuzhny" en la zona de Bialyrov, lo que proporciona acceso a uno de los mayores clústeres industriales y logísticos de la región de Odesa. La distancia del terreno a la zona marina es de aproximadamente un kilómetro, lo que crea oportunidades para el desarrollo de infraestructura de almacenamiento y transbordo.
Otra ventaja adicional es la existencia de una vía de ferrocarril cerca del terreno, lo que en el futuro permitirá organizar un acceso al complejo. Además, el objeto tiene una buena conexión vial gracias a su ubicación cerca de una carretera principal, lo que asegura el acceso para el transporte de carga.
La superficie prevista del terreno permite ubicar no solo los edificios de almacenamiento, sino también zonas tecnológicas, un edificio administrativo, accesos y áreas para maniobras de vehículos de carga.
El complejo puede ser utilizado para almacenar diversos tipos de productos: granos y oleaginosas, tortas, piensos, fertilizantes, así como otros cargamentos secos. Según los cálculos, el objeto puede almacenar simultáneamente hasta 60-63 mil toneladas de trigo o maíz, dependiendo de la tecnología de carga y las características del producto.
Se ofrecen al inversor varios modelos de uso del complejo: alquiler de espacios de almacenamiento, prestación de servicios de recepción, almacenamiento y transbordo de mercancías, o un formato de trabajo combinado.
El proyecto puede interesar a comerciantes agrícolas y exportadores, operadores portuarios y logísticos, productores y procesadores de productos agrícolas, así como desarrolladores de bienes raíces de almacenamiento e inversores estratégicos.
Después de la finalización de la construcción y el inicio de las operaciones, el objeto puede convertirse en un activo logístico completo con potencial para una futura capitalización y venta como un negocio rentable ya establecido.
Concepto de construcción
El proyecto de construcción del complejo de almacenamiento y transbordo cerca del puerto "Yuzhny" prevé la creación de un objeto logístico moderno con cuatro almacenes de almacenamiento en el suelo, un departamento de recepción con capacidad de hasta 150 toneladas por hora, un edificio administrativo y una infraestructura de transporte.
La superficie total de los almacenes será de 14,688 metros cuadrados, y la capacidad del complejo será de aproximadamente 84 mil metros cúbicos. Un almacén tendrá un área de 3,672 m², una altura de hasta 13,7 metros y podrá almacenar alrededor de 21 mil metros cúbicos de productos.
Dependiendo del tipo de carga, el complejo podrá albergar simultáneamente hasta 60,4 mil toneladas de maíz, 63 mil toneladas de trigo, 35,2 mil toneladas de girasol o 67,2 mil toneladas de soja.
El presupuesto preliminar de construcción se estima en $5,63 millones. Esta suma incluye la construcción de almacenes, un edificio administrativo, un departamento de recepción, un área logística, caminos de acceso y cercas. Considerando las reservas para gastos adicionales y la adquisición del terreno, el volumen total de inversiones necesarias es de aproximadamente $8,57 millones.
Al mismo tiempo, en el presupuesto aún no se han incluido los gastos en redes de ingeniería, planificación del terreno, balanzas para vehículos y equipos especializados, que deberán ser aclarados después del desarrollo del proyecto completo.
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